» Kokius dokumentus reikia turëti norint priduoti namà?

 Jûs esate » Pradþia » Aktualijos »» Verta þinoti

Namo pridavimas yra bene paskutinysis statybos proceso etapas, kuris pareikalauja kruopðèiai ir atidþiai paruoðtø dokumentø. Tai bûtina procedûra, kuri átvirtina galutiná namo statybø uþbaigimà ir nustato ar statinys atitinka bûtinus statybø reikalavimus. Namo pridavimas kartu reiðkia ir tai, kad tampate statinio savininku ir gaunate nuosavybës dokumentus.

Statybø pabaigos tvarkà reglamentuoja Statybos ástatymo 28 straipsnis ir Statybos techninis reglamentas.

Namo pridavimas ir tam reikalingi dokumentai

Paþiûrëkime iðsamiau kokie dokumentai reikalingi norint priduoti namà ir ið ko susideda ðis procesas. Statinys turi bûti patikrintas Valstybës institucijø, kad namas bûtø pripaþintas tinkamu naudoti reikia, kad já apþiûrëtø prieðgaisrinës apsaugos inspekcija, teritorijø planavimo ir statybos inspekcija, energetikos inspekcija ir kita.

Kokius dokumentus reikia turëti norint priduoti namà?

Bûtinø dokumentø sàraðas:

• Statybø projektas.
• Statinio kadastriniø duomenø byla.
• Inþineriniø tinklø kontrolinë nuotrauka.
• Statinio kontrolinë geodezinë nuotrauka.
• Techninis - darbo arba pastato darbo projektas.
• Statybø leidimas - primename, kad be statybø leidimo negalima pradëti namo statybos, jis yra vienas svarbiausiø dokumentø ir yra iðduodamas parengus ir patvirtinus namo statybos projektà. Namo pridavimas be statybos leidimo neámanomas.
• Energetinio naudingumo sertifikatas. Patarimas - bus patogiau ir greièiau jeigu rasite ámonæ, kuri atlieka ne tik tokias paslaugas kaip namo pridavimas, bet ir kartu turi teisæ iðduoti energetinio naudingumo sertifikatà.

Gali prireikti pateikti ir kitus papildomus dokumentus, pavyzdþiui, þemës sklypo bendraturèiø raðtiðkà sutikimà, garso klasifikavimo protokolà, besiribojanèiø þemës sklypø valdytojø raðtiðkus sutikimus, rangovø garantinio laikotarpio prievoliø vykdymo dokumentus, raðtiðkus pritarimus statinio projektui ir kitus reikalingus dokumentus.

Su kokiomis institucijomis tenka bendrauti norint gauti statybø uþbaigimui reikiamus dokumentus? Jø yra nemaþai: Valstybinë teritorijø planavimo ir statybos inspekcija, Valstybinë energetikos inspekcija, Valstybinë prieðgaisrinës prieþiûros inspekcija, Visuomenës sveikatos centras.

Namo pridavimas ir visos su tuo susijusios procedûros gali bûti atliktos ir jûsø paèiø, taèiau specialistai áspëja, kad tokiu atveju tai gali trukti iki pusës metø ar netgi dar ilgesná laikotarpá. Daþniausiai namo pridavimas yra daug energijos ir resursø pareikalaujanti procedûra, tad patogiau, greièiau ir daþnai paprasèiau yra kreiptis á tokias paslaugas teikianèias ámones. Ypaè jeigu susidaro situacija, kuomet reikia priduoti nebaigtas statybas.