» Kokie yra statybø techninës prieþiûros procesai?

 Jûs esate » Pradþia » Aktualijos »» Verta þinoti

Statybos techninë prieþiûra padeda uþsakovui gauti informacijà apie darbø eigà ir uþtikrina, kad statiniai bûtø uþbaigti grieþtai laikantis statybos terminø ir standartø, taisykliø ir saugos normø.

Pagrindiniai statybø techninës prieþiûros tikslai ir procesai

Pagrindinis statybø techninës prieþiûros tikslas - kontroliuoti terminus, apimtá ir kokybæ. Gali atsitikti taip, kad net geros reputacijos ir kvalifikuoto rangovo specialistai paþeidþia technologijà arba nesàþiningai atlieka savo darbà. Uþsakovas, neturëdamas patirties ir þiniø statybos srityje, negali vizualiai ávertinti, ar visi procesai vyksta teisingai, ar ne. Kvalifikuotø inþinieriø atliekama statybos kontrolë atskleidþia vëlavimus, technologijos paþeidimø atvejus ar perdëtas apimtis ir padeda sumaþinti pertvarkymo iðlaidas bei iðvengti problemø eksploatuojant pastatus.

Kokie yra statybø techninës prieþiûros procesai?

Kitas svarbus statybos kontrolës procesas - nuolatinis á statybvietæ pristatomø medþiagø kokybës ir kiekio stebëjimas. Kontroliuojanèios ámonës specialistai ásitikina, kad statybinës medþiagos ir áranga atitinka projekto sàmatà. Kai kalbama apie finansinius projekto aspektus, statybø techninës prieþiûros specialistø darbas taip pat apima biudþeto sudarymà, optimizavimà ir iðlaidø apskaièiavimà. Rangovas arba projektuotojas gali nuvertinti arba pervertinti medþiagø kieká, o uþsakovas ne visada turi pakankamai þiniø ir laiko iðsamiai patikrinti sàmatas, todël statiniai virðija biudþetà ir gaiðtamas papildomas laikas trûkstamoms dalims ir medþiagoms pirkti. Kompetentinga ir savalaikë statybos kontrolë ir techninë prieþiûra ne tik uþtikrina, kad projektas bus baigtas laiku, bet ir garantuoja saugumà vëliau eksploatuojant biurà. Uþsakovas gali bûti tikras, kad ateityje nekils problemø su inspekcinëmis organizacijomis.

Reikalavimai rangovams ir statybos darbø vadovams

Kadangi statybos techninës prieþiûros procedûra yra apibrëþta teisës aktais, techninæ prieþiûrà vykdantiems specialistams ir ámonëms taikomi reikalavimai, ið kuriø svarbiausias - turëti savireguliacinës organizacijos iðduotà leidimà ðiai veiklai. Tokios ámonës darbuotojø sàraðe turi bûti elektros, vandentiekio, vëdinimo sistemø architektûrinio ir inþinerinio projektavimo, kainodaros ir kt. specialistai.

Statybø techninës prieþiûros specialisto pareigos yra ðios:

• projekto dokumentacijos tikrinimas;
• iðlaidø sàmatos teisingumo tikrinimas;
• statybos darbø grafiko laikymosi kontrolë;
• naudojamø medþiagø ir árangos kokybës ir sandëliavimo metodø kontrolë;
• operatyvus paþeidimø nustatymas ir paðalinimas;
• atliktø darbø priëmimas;
• projekte nustatytø statybos ir montavimo darbø apimties laikymosi kontrolë;
• vykdomosios dokumentacijos kontrolë ir kt.